NOS GARANTIES

NOS GARANTIES

GARANTIE DE PARFAIT ACHEVEMENT

GARANTIE DE BON FONCTIONEMENT

GARANTIE DECENNALE

GARANTIE DE REMBOURSEMENT

L'ASSURANCE DOMMAGES-OUVRAGE

GARANTIE DE LIVRAISON A PRIX ET DELAIS CONVENUS

En plus des garanties légales assurées par le contrat de construction de maison individuelle (CCMI), Maisons d’en France Lorraine Nord a mis en place des garanties exceptionnelles qui vous permettent de faire construire votre maison en toute confiance.

GARANTIES LEGALES

La garantie de parfait achèvement :

GARANTIES LEGALES

S'étend à la réparation des vices apparents signalés à la réception et à tous les désordres cachés révélés au cours de la première année qui suit cette réception.

La garantie de bon fonctionnement :

GARANTIES LEGALES

Couvre pendant 2 ans tous les éléments d'équipement susceptibles d'être déposés de leur support sans détérioration ou enlèvement de matière de l'ouvrage.

La garantie décennale :

GARANTIES LEGALES

Couvre tous les dommages qui compromettent la solidité des ouvrages de viabilité, de fondations, d'ossature, de clos et de couvert ainsi que la solidité des éléments d'équipement qui sont indissociablement liés à ces ouvrages ; elle couvre également les dommages affectant l'un des éléments constitutifs de l'ouvrage ou l'un de ses éléments d'équipement qui le rendent impropre à sa destination. Elle ne peut être mise en jeu au - delà d'une période de 10 ans à partir de la date de réception des travaux.
Ne sont pas compris dans cette garantie , les travaux nécessaires pour remédier aux effets de l'usure normale et de l'usage.

BESOIN D'UN RENSEIGNEMENT : TEL +33 (0)3 87 60 37 60

GARANTIES CONSTRUCTEUR

La garantie de remboursement en cas de versement d’acompte :

GARANTIES CONSTRUCTEUR

Si le contrat prévoit des paiements au constructeur avant la date d’ouverture du chantier, leur remboursement doit être garanti par un organisme habilité.
L’objet de cette garantie est de permettre au maître de l’ouvrage de récupérer les sommes qu’il a versées avant l’ouverture de chantier au cas où le contrat ne prendrait pas effet.

La garantie de livraison à prix et délais convenus :

GARANTIES CONSTRUCTEUR

C'est une des dispositions principales de la loi de 1990 renforçant la protection de l'acquéreur et qui est obligatoire pour tous les constructeurs de maisons individuelles. Vous devez exiger dans votre contrat, au plus tard à l'ouverture du chantier, l'attestation de garantie de livraison à prix et délais convenus. Cette garantie doit être nominative et émaner du garant lui-même sous forme d'un document original. Cette garantie est une sécurité absolue pour vous et vous apporte la certitude que votre maison sera construite dans les meilleures conditions.

L'assurance dommages-ouvrage :

GARANTIES CONSTRUCTEUR

Cette assurance est obligatoire. Elle garantit au maître d'ouvrage pendant 10 ans, en dehors de toute recherche de responsabilité, le paiement des travaux de réparation des dommages relevant de la garantie décennale que doivent souscrire les professionnels lorsque, après réception des travaux, si après mise en demeure, le constructeur ou les entreprises sont défaillantes et ne remplissent pas leurs obligations.

Nos démarches qualités

Maisons d’en France Lorraine Nord est une marque exploitée par Alliance Immobilier depuis 1987. 1er constructeur lorrain à avoir obtenu le droit d’usage de la marque N.F. Maison Individuelle en janvier 2000, Alliance Immobilier s’est vu attribuée en décembre 2008 le droit d’usage de la marque NF démarche H.Q.E., remplacée en 2015 par la marque NF Habitat HQE (certification du 23/10/2015 – N° 57-00-0002-A).

POUR VOUS : Le fait que nous soyons certifiés N.F. Habitat H.Q.E.

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NF Habitat, c’est surtout des bénéfices concrets au quotidien : un intérieur sain, sûr, agréable à vivre, des dépenses énergétiques maîtrisées.

Associée à la marque HQE™, NF Habitat HQE™ atteste d’un niveau de performance supérieur dont vous bénéficiez sur trois engagements :

  • Qualité de vie

    • un lieu de vie plus sûr qui favorise la santé.

    • un espace agréable à vivre, pratique et confortable.

  • Respect de l’environnement

    • une utilisation raisonnée des énergies et des ressources naturelles.

    • la limitation des pollutions et la lutte contre le changement climatique.

  • Performance économique

    • une optimisation des charges et des coûts.

    • une amélioration de la valeur patrimoniale, financière et d’usage.

Nous prenons l’engagement d’adapter chaque projet en fonction de l’analyse du terrain et du site et réduire les impacts environnementaux en recherchant les solutions les plus adaptées en termes de qualité de vie, respect de l’environnement et de performance économique.

Votre maison est certifiée, votre bien est valorisé !
Votre maison bénéficie d’une attestation de conformité nominative qui vous sera remise à la réception.

 


Voici quelques exemples concrets sur votre projet :

Pour vous


Ce qui est fait par le constructeur


Avec NFH


Sans NFH


Etre assuré des moyens mis en œuvre et du résultat obtenu
  • Un engagement de conformité NF Habitat en annexe de votre contrat
Oui Non
Définir votre projet et démarrer la construction en ayant fait les bons choix avec un responsable travaux bien identifié
  • Une réunion de Mise Au Point avant l’ouverture de chantier
Oui Pas toujours
Bénéficier d’un suivi rigoureux et d’un accompagnement tout au long du projet
  • Des auto-contrôles réguliers
  • Des visites sur chantiers par un organisme indépendant
  • Des visites de chantiers organisées et tracées
Oui Non pas totalement
Arriver serein à la réception de votre maison
  • Une visite préalable à la réception avec Procès-verbal et levées des réserves éventuelles
Oui Non pas toujours
Pouvoir donner votre avis et le prendre en compte
  • Une enquête de satisfaction systématique
Oui Non
Avoir des interventions post réception efficace
  • Un SAV organisé
Oui Non pas toujours
Avoir un chantier bien tenu qui occasionnera le moins de  nuisances possibles dues à la construction de votre maison
  • Le respect d’une charte « chantier propre »
Oui Non pas souvent

 


Et sur votre maison :

Pour vous


Ce qui est fait par le constructeur


Avec NFH 


Sans NFH


Assurer la sécurité de votre maison
  • L’équipement de systèmes de fermeture performants, reconnus et conforme à la demande de la plupart des assurances pour la porte d’entrée et les fenêtres accessibles depuis l’extérieur.
Oui Non pas toujours
Limiter les risques liés à un incendie
  • L’installation de détecteur(s) autonome(s) de fumée.
Oui Non
Eviter les moisissures, assurer la bonne ventilation de votre maison et une bonne qualité de l’air
  • La vérification de la complétude et de la mise en route des installations de ventilation
Oui Non
Limiter la consommation d’eau
  • Le choix de robinets de type mitigeurs.
  • L’installation d’une vanne d’arrêt accessible pour isoler les pièces humides.
Oui Non pas toujours
Limiter la consommation d’électricité
  • La possibilité d’éteindre l’ensemble des éclairages avec un double pilotage du circuit lumières dans les pièces à vivre (télérupteur, va et vient).
Oui Non pas toujours
Vous faire bénéficier de matériaux et équipements de qualité vous permettant de les conserver dans le temps
  • La sélection de matériaux reconnus pour leur qualité, leur durabilité.
Oui Non pas toujours
Limiter les coûts des équipements
  • Le dimensionnement des installations en rapport avec l’usage.
Oui Non pas toujours
Valoriser votre patrimoine : votre maison est certifiée NF Habitat
  • Délivrance d’une attestation de conformité NF Habitat avec des caractéristiques certifiées officielle
Oui

 

Seules les maisons certifiées, conçues et réalisées par un professionnel qui a obtenu le droit d’utiliser la marque NF Habitat HQE™ pour une maison ou l’ensemble de son offre, sont officiellement reconnues comme étant HQE™

 

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